AMPIO E LUMINOSO 4 LOCALI A NOVAZZANO
La proprietà
Siamo a Novazzano, dove la tranquillità collinare si incontra con la praticità di una posizione strategica. Questo elegante appartamento di 95 metri quadrati rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca spazi confortevoli senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
L'appartamento si sviluppa su quattro locali sapientemente organizzati, con una camera matrimoniale e due camere singole che offrono la flessibilità ideale per famiglie o professionisti. Il soggiorno accogliente si apre verso le due terrazze esterne che regalano viste aperte e scorci suggestivi sui monti circostanti. Due bagni completi, uno con vasca e doccia per il benessere quotidiano e uno dedicato agli ospiti, completano la distribuzione funzionale.
COMFORT E TECNOLOGIA
La gestione del clima è affidata a una moderna pompa di calore aria-acqua con pannelli solari integrati, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Il riscaldamento a serpentine a pavimento diffonde il calore in modo uniforme e confortevole. La cucina moderna è equipaggiata con piano cottura a induzione, mentre la lavastoviglie semplifica la gestione quotidiana. Tende oscuranti e da sole esterne permettono il controllo totale della luce e della temperatura interna.
SICUREZZA E SERVIZI COMUNI
La porta blindata assicura protezione e tranquillità. L'edificio comprende ascensore, depositi specializzati per biciclette e moto, parco giochi per i più piccoli e una cantina privata. Un posto auto esterno completa le dotazioni abitative. La connettività con TV via cavo tiene collegati al mondo.
VIVIBILITÀ E PROSSIMITÀ
I servizi essenziali sono letteralmente a portata di mano: banca e posta si trovano a soli 200 metri, negozi a 500 metri, scuola primaria e asilo a 800 metri. L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti, garantendo collegamento veloce con il resto della regione. La zona residenziale e collinare assicura un ambiente tranquillo e vivibile, con accesso al parco giochi dell'edificio per il tempo libero.
COMPAGNI FEDELI BENVENUTI
Cani e gatti sono ammessi, permettendoti di condividere il tuo spazio con i tuoi amici a quattro zampe.
Il secondo piano di un edificio di quattro piani garantisce luminosità e privacy nel contesto di una comunità affiatata. L'immobile costruito e pensato dal famoso architetto Mario Botta nel 1991, mantiene standard costruttivi solidi ed è stato completamente ristrutturato con cura.
Affitto mensile: 1'200 CHF
Spese Accessorie 285 CHF
Possibilità di posto auto aggiuntivo previo accordo
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